ODEN — résidence de tourisme à Bussy-Saint-Georges

ODEN est une résidence de tourisme de 197 chambres que Kingstone Promotion construit dans l’écoquartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges, sur un projet de l’Atelier WOA. Des chambres de 24 m² au minimum, une réception ouverte jour et nuit, un espace bien-être, des commerces en pied d’immeuble ; livraison annoncée au premier trimestre 2026.

Le Sycomore est un écoquartier de 117 hectares qui doit compter à terme quelque 4 500 logements : un morceau de ville qui se construit d’un seul tenant, deux stations de RER A avant Marne-la-Vallée–Chessy. Une résidence de tourisme de cette taille n’arrive pas là par hasard — elle vient avec les bureaux, le parc de loisirs et les logements qui montent autour d’elle.

L’Atelier WOA, fondé en 2012 et installé près des Buttes-Chaumont, travaille beaucoup le bois : c’est l’agence de la Maison de l’ONF à Maisons-Alfort (2022, avec VLAU), siège de l’Office national des forêts. Ici le bâtiment se lit en deux registres — un socle clair et régulier, percé de fenêtres hautes et étroites, puis deux niveaux de bois en couronnement, en retrait, portés par une colonnade de poteaux qui ouvre des loggias sur le ciel.

C’est là que se joue l’image. Un bois de synthèse trop net vire au plastique : il faut que le fil se voie, que la teinte change d’un poteau au suivant, que la loggia porte son ombre. Et il y a l’autre difficulté des quartiers neufs, les arbres. Sur l’avenue, les plantations ont ici l’âge qu’elles auront vraiment à la livraison : troncs minces, couronnes encore claires. Les faire pousser de vingt ans dans une image, c’est vendre un ombrage qui n’existera pas ; les garder à leur taille, c’est accepter que la rue paraisse jeune — parce qu’elle le sera.