Résidence Carnot à Maisons-Alfort — 474 logements réhabilités

Aux 50-56 rue Carnot, à Maisons-Alfort, Seqens réhabilite 474 logements. La première phase porte sur l’enveloppe : isolation, bardage, menuiseries et occultations, panneaux photovoltaïques, désamiantage. La seconde porte sur le sol — la résidentialisation des espaces extérieurs. C’est celle-là que montrent ces images.

Résidentialiser, c’est tracer une limite là où il n’y en avait pas. Les grands ensembles ont été posés dans un sol continu, sans seuil : on passait de la rue au pied de l’immeuble sans jamais savoir à quel moment on entrait quelque part. Un espace qui n’est à personne finit par n’être à rien, et c’est cette question — où commence la résidence — que les travaux tranchent.

D’où le sujet de ces trois vues : l’interface avec la rue. Un portail qui porte enfin le nom de la résidence, une clôture ajourée qui laisse voir sans laisser passer, une haie qui double la limite, un local d’entrée redessiné à l’angle. Chacune de ces pièces est modeste ; ensemble, elles font qu’un habitant sait où il est chez lui et qu’un passant sait qu’il ne l’est pas.

Représenter cela demande de se tenir à hauteur d’homme, sur le trottoir, à l’endroit exact où la limite se lit — pas en vue aérienne, où une clôture n’est qu’un trait. Et de garder les tours telles qu’elles sont : elles ne changent pas, elles sont le repère qui permet à un locataire de reconnaître son adresse et de juger ce qu’on lui propose.

Informations projet : maîtrise d’œuvre SARL M-A, travaux Stim Technibat.

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