Chopin, Debussy et Prokofiev à Bagneux — 553 logements
Bagneux (92)
- Maître d’ouvrage
- Seqens
- Maîtrise d’œuvre
- Angelina Wagon, architecte paysagiste · Micsyl, bureau d’études techniques
- Notre intervention
- Perspectives — réhabilitation et résidentialisation, 2023
Trois résidences des années 1960 à Bagneux — Chopin, Debussy et Prokofiev, 553 logements — ont été réhabilitées thermiquement par Seqens : isolation par l’extérieur, remplacement des menuiseries, raccordement au réseau de géothermie de la ville, reprise de la ventilation. Label BBC Rénovation, 24,3 M€ dont 3,8 M€ de fonds européens FEDER. Vient ensuite la résidentialisation : ce qui se passe au sol, entre les immeubles.
C’est cette seconde phase que montrent ces images. Résidentialiser, c’est répondre à une question que les grands ensembles avaient laissée ouverte : à qui appartient le sol. Un pied d’immeuble sans statut n’est à personne et finit par n’être à rien. Il s’agit donc de redessiner ce qui est privé, ce qui est résidentiel, ce qui reste public — le stationnement, les cheminements, les seuils, les jardins.
La difficulté au dessin tient à ce que le sujet n’est pas un bâtiment. Un immeuble se représente par sa façade ; un sol se juge à hauteur d’homme, dans le détail de ses limites — une bordure en bois, un joint engazonné, une clôture basse — et par ce qui s’y passe. D’où le parti pris de ces vues : la scène plutôt que l’objet, les habitants au premier plan, et les arbres existants là où ils sont, à la taille qu’ils ont déjà.
L’opération s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain du quartier de la Pierre Plate — ZAC des Musiciens, quartier d’intérêt national ANRU, aménagé par Vallée Sud – Grand Paris.
Informations projet : Seqens, Ville de Bagneux.
